Wat is rendement? Zo bereken je het en zo vergelijk je het eerlijk

Rendement is het woord dat in elke beleggingsadvertentie terugkomt. Toch wordt het vaak verschillend gebruikt. Wie proposities wil vergelijken, moet weten wat er precies in een rendementspercentage zit en wat niet.

De basis

Rendement is wat een belegging oplevert ten opzichte van wat je hebt ingelegd. Het bestaat uit twee delen: directe opbrengst, zoals rente of dividend, en waardeverandering van de belegging zelf.

Een eenvoudige berekening: (eindwaarde min beginwaarde plus ontvangen uitkeringen) gedeeld door de beginwaarde. Leg je € 10.000 in, ontvang je in een jaar € 500 rente en krijg je je € 10.000 terug, dan is je rendement 5%.

Rendement berekenen over meerdere jaren

Over meerdere jaren maakt het uit of opbrengsten worden uitgekeerd of herbelegd. Bij enkelvoudig rendement tel je de jaarlijkse opbrengst simpelweg op. Bij samengesteld rendement groeit de opbrengst mee met eerder behaalde opbrengst. Twee proposities met hetzelfde percentage kunnen daardoor toch een verschillende uitkomst geven.

Ook het moment van uitkeren telt. Een rente die maandelijks wordt uitgekeerd, heb je eerder tot je beschikking dan dezelfde rente die pas aan het einde van de looptijd wordt betaald.

Bruto, netto en verwacht

Een bruto rendement is vóór kosten en belasting. Na beheer-, structurerings- of transactiekosten blijft er netto minder over. Vraag daarom altijd welke kosten er zijn en of het genoemde percentage voor of na die kosten is.

Daarnaast is er een groot verschil tussen verwacht rendement en gerealiseerd rendement. Een afgesproken rente is een afspraak, geen uitkomst. Of je die rente ontvangt, hangt af van de lener.

Rendement en risico horen bij elkaar

Een hoger verwacht rendement is vrijwel altijd een vergoeding voor meer risico: een zwakkere lener, een lagere rang, minder zekerheden, een langere looptijd of minder verhandelbaarheid. "Hoog rendement met weinig risico" bestaat zelden. Als iets zo wordt gepresenteerd, is het verstandig om extra vragen te stellen.

Vergelijk proposities daarom nooit alleen op het percentage. Leg het naast de onderliggende risico's, de zekerheden, de looptijd en de kosten. Clubdeal belooft geen rendementen. De voorwaarden worden per propositie vastgelegd en beleggen brengt risico's mee, waaronder verlies van inleg.