Bij een executieverkoop is er minder tijd en minder onderhandelingsruimte, en komen er kosten bij zoals veiling- en juridische kosten. Taxateurs geven daarom vaak naast de marktwaarde ook een executiewaarde op.
Voor een hypotheekbelegger is de executiewaarde vaak een realistischer maatstaf voor de buffer dan de marktwaarde. Een LTV die op executiewaarde is berekend, geeft een voorzichtiger beeld.
Verwante begrippen
Loan-to-value (LTV)
Loan-to-value is de verhouding tussen de hoogte van een lening en de getaxeerde waarde van het onderpand, uitgedrukt als percentage.
Hypothecaire zekerheid
Hypothecaire zekerheid betekent dat een lening is gedekt door een hypotheekrecht op vastgoed, dat de financier kan uitwinnen als de lener niet nakomt.
Eerste hypotheekrecht
Een eerste hypotheekrecht is het hoogst gerangschikte hypotheekrecht op een registergoed: de houder wordt bij uitwinning als eerste uit de opbrengst voldaan.