Financiële begrippen & ratio's

DSCR (debt service coverage ratio)

De DSCR meet of de operationele kasstroom voldoende is om rente en aflossing over een periode te betalen.

Ook bekend als: DSCR · aflossingscapaciteit · debt service

De ratio deelt de beschikbare kasstroom door de totale schuldendienst. Een DSCR van 1,0 betekent precies genoeg; financiers eisen doorgaans een buffer, bijvoorbeeld 1,2 of 1,3, zodat een tegenvaller niet direct tot betalingsproblemen leidt.

Omdat de DSCR direct de maximale financieringsomvang bepaalt, is het verstandig hem zelf te berekenen vóór een aanvraag. Zie je te weinig ruimte, dan zijn een langere looptijd, een aflossingsvrije periode of een grotere eigen inbreng logischere oplossingen dan onderhandelen over de rente.

Wil je weten wat dit voor jouw plan betekent?

Elke situatie is anders. We kijken graag inhoudelijk mee naar je vraagstuk en de vormen die daarbij passen.